横浜賃貸ブログ

今回は、JR南武線尻手駅から徒歩３分！

【シャインベル】をご紹介します♪

こちらの物件、

ＩＨコンロ　＆　ＴＶモニター付インターホン

新規設置致しました。

駅近・閑静な住宅街の立地です！

お問い合わせお待ちしてます。℡045-411-3031

今日は冷えますね。この冬初めてダウンを着用致しました。

これからは度々活躍しそうですが、まだまだ寒暖差が続くみたいですので

体調管理に気を抜けませんね。寒いのは苦手だ。。。

お財布は一年中「サムイ」のですが、年末ジャンボにかけます！

絶対に当たると強く信じて妄想することが秘訣とTVでいってました。

毎日妄想しまくります。あっ、まだ宝くじ買ってませんでした(-_-;)

そしてまた話題が脱線してしまいました。

賃貸物件をお探しの皆様、賃貸契約金のご予算があると思います。

家賃は○万円以内というのは、ほとんどの方が決めてまずはお部屋探しスタート

といったところだと思います。

初期費用（契約金）はいくらの予算が必要なのか。。。

月々のお家賃は、お給料から逆算して支払えることが分かっていても、

実際、契約時の初期費用はざっくりにしかイメージしてないという方

本日は初期費用についてご説明したいと思います。

初期費用（契約時には下記費用が発生します。）

金額の殆どが家賃に比例しますので、家賃が高額であればあるほど、

初期費用も高くなります。

①敷金（家賃の○ヵ月分）

②礼金（家賃の○ヵ月分）

③前家賃（日割り計算）

※お部屋の引渡し日からその月の日割家賃発生。月半ば以降から（ex：○月16日以降）家賃発生した場合、翌月分の家賃も発生することが多いです。

④家財・火災保険（借家人賠償保険）15000円位〜

⑤鍵交換費用（ない場合もあります。）

⑥賃貸保証会社加入が必須の場合

（家賃＋管理費）×○○％・・・契約先の不動産が加入している保証会社によって

％が違います。ＭＡＸ100％です。

⑦仲介手数料（消費税込）

①〜⑦までの合計金額が契約金（初期費用）となります。

※⑤⑥は発生しない時もありますので、借りたいお部屋がある時は担当者へ確認してください。

またこれ以外に費用が発生する場合もございますので、随時確認をお願い致します。

このように初期費用がいくらかかるのか分かると、家賃がいくらまでのお部屋を借りれるのか、わかりますので、是非参考にしてみてください。

例）敷金1、礼金1の賃貸条件のお部屋で

初期費用２０万円以内で抑えるには、お家賃40000円以下のお部屋となります。

以上、今日は賃貸時の初期費用のお話でした。

今回は室内フルリフォーム済みのお部屋の紹介です。

東横線大倉山駅徒歩３分！

【ヴェルデⅠ大倉山マンション302号室】

賃料72,000円　管理費3,000円

敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

○設備

バス・トイレ別・ウォシュレット付・モニター付インターフォン・エアコン・照明ガス台付

南向き・角部屋・自転車置場有

スーパーまで徒歩1分！買い物も便利です♪

駐車場も空きが有ります！

室内写真がまだないので、近日中にUPします♪

お問い合わせは㈱アルクまで↓

℡045-411-3031

本日はご成約情報！

●BELLAVISTAⅡ

●CADIX INN 梶ヶ谷

●MTⅨ

それぞれご成約頂きました～！

ありがとうございます。

まだまだ新規の空室情報があるので、

後日ご紹介したいと思います！

乞うご期待を♪

本日は大雨ですね。

悪天候なのでこんな日にお部屋探しをされてる方。お疲れ様です。

お部屋は待ってくれないですから、早い者勝ちです！(^-^*)(･･*)(^-^*)(･･*)

いい条件のお部屋はすぐに申し込みが入ってしまいます。

いいなっと思ったらすぐにお問い合わせを！直感は大事です♪

昨日空き予定で募集を開始したばかりの鴨居の築浅マンション

「メゾン・ド・ハーツィーズ　306号室」もすでに次の入居者のお申し込み（ご予約）を頂きました！

ありがとうございます。m(__)m

まだ404号室（こちらはロフト付きの最上階のお部屋）はご紹介可能ですので、

気になる方はお早めにチェックをお願い致します。

お問い合わせは　アルクまで　045－411－3031　または　arc@arc-yokohama.co.jpまで

お願い致します。

「メゾン・ド・ハーツィーズ　404号室」

JR横浜線　鴨居駅　徒歩１５分

お家賃　6.5万円　管理費　３千円です。

ララポートまで徒歩５分♪

充実設備：オートロック・ＢＴ別・浴室乾燥機・エアコン・照明・ロフト・6.7帖フローリング洋室・バルコニー

寒くなってきました。☂も降って余計に寒く感じます。これからは冬本番ですね！

本日は空室予定のお知らせ！

まずは

ブルーライン吉野町駅　徒歩3分　「ラ・シャンセ吉野町」

オートロックのマンション（１DＫ34.66㎡）のお部屋です。

駅は近い、お部屋は綺麗、広い、陽当り良好

もちろんバス・トイレ別です！文句なしの物件です♪

賃料：79,000円　管理費2,000円

今月１１月末退去予定ですので、１２月中旬まで入居可能です！！

同じく空室予定！こちらの入居可能日は１２月中旬です♪

ブルーライン線　仲町台駅　徒歩８分　「ディアコート仲町台」

１Ｋアパート（ロフト付き）

バス・トイレ別、ガスコンロ付、照明付、収納、

家賃：63000円　管理費：2000円

先日ランドヒルズ大口の退去が終わりました。

なので新規募集します♪

この物件！

まだ築浅なので、とても綺麗なんです。

外装はブルーで、内装はホワイトで広いロフト付！

お部屋の窓からの景色も良いです！

詳細はこちら↓↓↓

先週～今週末退去予定が多数ありますので、

引き続き空室物件紹介いたします！！

おかげさまで【ＫＩマンション１F】・【ディアコート仲町台105号室】

ご成約頂きました。

ありがとうございます。

ＫＩマンション１F店舗は、

新規出店の焼鳥屋【串くらん】様がご契約致しました。

大口駅から徒歩３分なので、

お近くへ行った際は、是非一度立ち寄ってみて下さいね♪