賃貸契約の予算

 

賃貸物件をお探しの皆様、賃貸契約金のご予算があると思います。

家賃は○万円以内というのは、ほとんどの方が決めてまずはお部屋探しスタート

といったところだと思います。

初期費用(契約金)はいくらの予算が必要なのか。。。

月々のお家賃は、お給料から逆算して支払えることが分かっていても、

実際、契約時の初期費用はざっくりにしかイメージしてないという方

本日は初期費用についてご説明したいと思います。

初期費用(契約時には下記費用が発生します。)

金額の殆どが家賃に比例しますので、家賃が高額であればあるほど、

初期費用も高くなります。

①敷金(家賃の○ヵ月分)

②礼金(家賃の○ヵ月分)

③前家賃(日割り計算)

※お部屋の引渡し日からその月の日割家賃発生。月半ば以降から(ex:○月16日以降)家賃発生した場合、翌月分の家賃も発生することが多いです。

④家財・火災保険(借家人賠償保険)15000円位〜

⑤鍵交換費用(ない場合もあります。)

⑥賃貸保証会社加入が必須の場合

(家賃+管理費)×○○%・・・契約先の不動産が加入している保証会社によって

%が違います。MAX100%です。

⑦仲介手数料(消費税込)

①〜⑦までの合計金額が契約金(初期費用)となります。

※⑤⑥は発生しない時もありますので、借りたいお部屋がある時は担当者へ確認してください。

またこれ以外に費用が発生する場合もございますので、随時確認をお願い致します。

このように初期費用がいくらかかるのか分かると、家賃がいくらまでのお部屋を借りれるのか、わかりますので、是非参考にしてみてください。

例)敷金1、礼金1の賃貸条件のお部屋で

初期費用20万円以内で抑えるには、お家賃40000円以下のお部屋となります。

以上、今日は賃貸時の初期費用のお話でした。

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事業用売AP 木更津市 表面利回り8.6%

 

 

本日の事業用投資物件のご紹介は

木更津市清見台東のAPです。

4世帯のテラスハウス2LDK 現在満室 2980万円

木更津売りアパート

お問い合わせは 株式会社アルク 045-411-3031

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湯河原一戸建ご紹介します★

湯河原!一戸建☆価格は850万(税込)♪

東海道線湯河原駅バス10分病院入口停3分♪

4DK洋室2部屋・和室2部屋☆

木造スレート茸造り2階建て!南向き♪

・土地面積:100.03㎡(30.25坪)

・建物面積81.80㎡(24.74坪)

洋室2部屋和室2部屋各お部屋収納スペース有り!1階・2階トイレ有り♪

リフォーム済みです!

季節関わらず旅行の多いここ湯河原!人気の温泉地♪別荘としても良いですね☆

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売り戸建『湯河原』

湯河原町宮上にございます戸建850万、募集終了いたしました(゚U゚)/

多数お問い合わせ頂き有難う御座いました。

横浜市神奈川区鶴屋町2-21-9三善ビル7階

TEL045-411-3031  FAX045-411-3051

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鶴見駅徒歩9分賃貸アパート新しく管理いたします!

この度、横浜市鶴見区に1Rアパートを管理いたしました。

京浜東北線『鶴見』駅から徒歩9分足のデコメ絵文字

京浜急行線『京急鶴見』駅徒歩13分足のデコメ絵文字

2階建て木造家 のデコメ絵文字築年数平成18年05月 総戸数は8戸ですハートのデコメ絵文字

オートロック付アパート『ポンデロッサ佃野』ミッキーの手のデコメ絵文字

間取りはこんな感じになりますミッキーの手のデコメ絵文字

設備は花丸 のデコメ絵文字

ぷる丸くんのデコメ絵文字都市ガスぷる丸くんのデコメ絵文字CATVぷる丸くんのデコメ絵文字オートロックぷる丸くんのデコメ絵文字インターネット接続

日の丸のデコメ絵文字バス・トイレ別日の丸のデコメ絵文字収納スペース・シューズBOX日の丸のデコメ絵文字室内洗濯機置場日の丸のデコメ絵文字エアコン完備

日の丸のデコメ絵文字バルコニー・テラス

現在、全室ご入居されておりますのできましたらご報告いたします顔 のデコメ絵文字手とハート のデコメ絵文字

株式会社アルク不動産 土地売買も賃貸も私たちにお任せください グー のデコメ絵文字

横浜市神奈川区鶴屋町2-21-9三善ビル7階

TEL045-411-3031

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ご報告!

港南台8丁目にございますアパート!

交通電車 のデコメ絵文字。。。。

・根岸線『洋光台駅』 徒歩 18分

築年数平成16年11月 総戸数は9戸ですハートのデコメ絵文字

3階建て木造アパート家 のデコメ絵文字『ヴァン・ルージュ』ミッキーの手のデコメ絵文字

外観はクリーム色のオシャレなレンガ調可愛い のデコメ絵文字

アパートの下部分は駐車場と貸倉庫になります伸ばし棒(キラキラ) のデコメ絵文字

間取りはこんな感じになりますスマイルのデコメ絵文字ハートのデコメ絵文字

全て1LDKのお部屋になり、洋室・LDKは10.5帖

と広々なお部屋になりますハート のデコメ絵文字

全室バルコニー有!

角部屋のお部屋は2面採光になっております窓の開くおうちのデコメ絵文字

陽当たりとても良好です太陽 のデコメ絵文字

現在、全室ご入居中になります空きましたらご報告いたします顔 のデコメ絵文字

又、詳しい情報も後日ご紹介いたします顔のデコメ絵文字

株式会社アルク不動産 土地売買も賃貸も私たちにお任せください グー のデコメ絵文字

横浜市神奈川区鶴屋町2-21-9三善ビル7階

TEL045-411-

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『大倉山駅』徒歩10分!広々1Rアパート

2路線ご利用頂けます!東急東横線『大倉山駅』徒歩10分

東急東横線『綱島駅』徒歩13分

『』 のデコメ絵文字サンシャイン『』 のデコメ絵文字

横浜市港北区大曽根1丁目にございます、

築浅!年平成24年8月に建てられました

シックな外観3階建ての賃貸アパートです顔 のデコメ絵文字

7.5帖~10.7帖までの広々1R!

嬉しいバス・トイレ別その他、設備万全!

徒歩圏内には、、

★セブンイレブン ★スーパーマーケット

★薬局  ★ケンタッキー・松屋etc

★大倉山記念病院 ★横浜銀行

と、生活に便利な施設あり♪

東横線『綱島駅』も徒歩13分でご利用いただけます♪

駅周辺はとても栄えております(´∨゜)/

川沿いに『鶴見川樽町』という公園があり、

息抜きのお散歩に最高です★

こちらのお部屋全9室全て満員になりますので、

空きましたら直ぐにご報告と、詳しい詳細などご紹介致します♪

横浜の街、売買・賃貸お住まい、事業用お探しはアルク不動産へ★

横浜市神奈川区鶴屋町2-21-9三善ビル7階

TEL045-411-3031

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秋ですね~

 

 

♣♣♣シュロスハイム東白楽202号室♣♣♣

東白楽駅 徒歩6分、東神奈川駅 徒歩12分の1K・ロフト付の物件です\(♥°√<)神奈川大学からも徒歩圏内なので学生さんですと便利ですね!

バス・トイレ別です!収納スペースもたっぷリあります(。_。;TVモニター付インターホンもあります!洋室5.25帖です♥

ロフト広々ですよ~

\(°Ò°)/

ロフトからも暖かい日差しが入ってきます☆

いかがですか?

詳しくははこちらをご覧ください(@’υ‘)

http://www.arc-yokohama.co.jp/

 

それでは今日はここまでで!

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東横線 人気の1LDK!

東横線東白楽駅徒歩8分の1LDK、2部屋空きが出ました!

205号室・206号室、それぞれ間取が異なります。

 

どちらが人気があるでしょう?

 

205号室

http://www.arc-yokohama.co.jp/?post_type=fudo&p=560

 

206号室

http://www.arc-yokohama.co.jp/?post_type=fudo&p=560

 

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HPリニューアル♪

賃貸のホームページが新しくなりました。

物件検索もしやすくなり、写真もたくさん掲載しています。

ぜひ一度ご覧下さい♪

HP

http://www.arc-yokohama.co.jp/

 

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